Estimation théorique
Avenue Maurice Jeanpierre,06110 Le Cannet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Maurice Jeanpierre,06110-Le Cannet indique un avis de valeur compris entre 475.000€ et 535.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.750€ et 5.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 34 | RUE COLONEL MATTEI | 3 | 72 | 620 | 550000€ | 7639€ |
2022-08-25 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 96 | 0 | 450000€ | 4688€ |
2022-09-20 | 26 | CR DU COLOMBIER | 5 | 98 | 0 | 425000€ | 4337€ |
2023-03-31 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 98 | 0 | 475300€ | 4850€ |
2021-10-25 | 26 | CR DU COLOMBIER | 4 | 101 | 0 | 353790€ | 3503€ |
2019-05-27 | 461 | CHE DES CAMPELIERES | 1 | 73 | 640 | 320000€ | 4384€ |
2022-11-09 | 1156 | CHE DU CHATEAU | 4 | 115 | 477 | 675000€ | 5870€ |
2022-06-24 | 785 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 148 | 300 | 705000€ | 4764€ |
2021-09-15 | 37 | AV MAURICE JEANPIERRE | 3 | 77 | 759 | 1239090€ | 16092€ |
2020-03-04 | 1122 | CHE DU CHATEAU | 4 | 82 | 0 | 484900€ | 5913€ |
2022-09-30 | 1122 | CHE DU CHATEAU | 4 | 94 | 0 | 260000€ | 2766€ |
2022-06-22 | 1122 | CHE DU CHATEAU | 4 | 106 | 0 | 280000€ | 2642€ |
2021-07-09 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 66 | 564 | 100000€ | 1515€ |
2021-09-10 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 83 | 0 | 450000€ | 5422€ |
2019-10-22 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 85 | 0 | 392000€ | 4612€ |
2022-06-27 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 85 | 0 | 438000€ | 5153€ |
2020-08-27 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 5 | 95 | 0 | 395000€ | 4158€ |
2019-09-23 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 4 | 95 | 0 | 405000€ | 4263€ |
2019-12-06 | 1103 | CHE DU CHATEAU | 6 | 100 | 0 | 445000€ | 4450€ |
2022-11-16 | 817 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 139 | 507 | 680000€ | 4892€ |
2019-11-18 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 100 | 389 | 588800€ | 5888€ |
2022-03-10 | 1087 | CHE DES CAMPELIERES | 3 | 166 | 2145 | 750000€ | 4518€ |
2021-09-20 | 12 | AV MONT JOLI | 5 | 125 | 432 | 461000€ | 3688€ |
2020-06-04 | 423 | CHE DES CAMPELIERES | 4 | 78 | 486 | 400000€ | 5128€ |
2019-05-22 | 19 | CHE DU VIEUX MOULIN | 3 | 90 | 872 | 2460000€ | 27333€ |
2020-03-06 | 286 | CHE DE PROVENCE | 4 | 159 | 500 | 760000€ | 4780€ |
2022-02-15 | 10 | CR DU COLOMBIER | 4 | 84 | 0 | 363000€ | 4321€ |
2023-03-07 | 10 | CR DU COLOMBIER | 4 | 84 | 0 | 410000€ | 4881€ |
2021-07-08 | 30 | AV MAURICE JEANPIERRE | 4 | 75 | 437 | 304000€ | 4053€ |
2022-08-01 | 968 | CHE DU CHATEAU | 3 | 67 | 50 | 380000€ | 5672€ |
2023-06-02 | 940 | CHE DU CHATEAU | 4 | 98 | 676 | 620740€ | 6334€ |
2022-12-22 | 929 | CHE DU CHATEAU | 4 | 105 | 500 | 487370€ | 4642€ |
2023-03-02 | 11 | CHE DU VIEUX MOULIN | 5 | 118 | 558 | 285000€ | 2415€ |
2020-10-06 | 3 | IMP MAURICE JEAN PIERRE | 7 | 125 | 460 | 450238€ | 3602€ |
2022-10-07 | 420 | CHE DE PROVENCE | 4 | 98 | 411 | 609900€ | 6223€ |
2020-03-13 | 79 | RTE DE VALBONNE | 4 | 70 | 1034 | 420000€ | 6000€ |
2021-04-22 | 10 | AV DE LA PINEDE | 4 | 117 | 1000 | 659700€ | 5638€ |
2019-11-07 | 901 | CHE DU CHATEAU | 3 | 85 | 473 | 370000€ | 4353€ |
2021-07-16 | 12 | ALL DU DEDELA | 4 | 170 | 759 | 770000€ | 4529€ |
2023-06-26 | 871 | CHE DU CHATEAU | 3 | 63 | 536 | 395000€ | 6270€ |
2022-09-22 | 250 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 7 | 250 | 3680 | 920000€ | 3680€ |
2019-10-08 | 901 | CHE DU CHATEAU | 4 | 97 | 690 | 459000€ | 4732€ |
2023-05-22 | 248 | CHE DE PROVENCE | 3 | 84 | 586 | 375000€ | 4464€ |
2022-07-01 | 17 | ACH DE MOUGINS | 5 | 132 | 1239 | 605000€ | 4583€ |
2020-05-15 | 63 | RUE HONORE DEVAYE | 4 | 102 | 500 | 645500€ | 6328€ |
2019-09-30 | 80 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 5 | 140 | 500 | 790000€ | 5643€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DE LA PONCHUDE | 3 | 73 | 291 | 348000€ | 4767€ |
2019-11-22 | 159 | ACH DE MOUGINS | 5 | 111 | 750 | 370000€ | 3333€ |
2022-03-15 | 67 | RTE DE VALBONNE | 5 | 102 | 568 | 505000€ | 4951€ |
2023-02-06 | 17 | CHE DES MOULIERES | 4 | 100 | 1201 | 657000€ | 6570€ |
2022-03-11 | 122 | ALL DES BOUGAINVILLIERS | 7 | 278 | 1239 | 1112000€ | 4000€ |
2023-01-13 | 17 | ACH DE MOUGINS | 7 | 240 | 975 | 1020000€ | 4250€ |
2020-02-12 | 7 | CHE DE L AIRE | 2 | 55 | 140 | 220000€ | 4000€ |
2020-06-03 | 29 | CHE DE L AIRE | 4 | 115 | 550 | 490000€ | 4261€ |
2022-04-13 | 27 | CHE DE L AIRE | 5 | 130 | 875 | 750000€ | 5769€ |
2020-03-31 | 173 | ACH DE MOUGINS | 5 | 103 | 0 | 494000€ | 4796€ |
2019-09-20 | 173 | ACH DE MOUGINS | 5 | 106 | 0 | 474750€ | 4479€ |
2021-07-21 | 17 | ACH DE MOUGINS | 6 | 173 | 1240 | 560000€ | 3237€ |
2020-05-20 | 24 | CHE DE L AIRE | 4 | 97 | 500 | 630000€ | 6495€ |
2023-02-24 | 9019 | ALL DES RESERVOIRS | 4 | 109 | 305 | 126000€ | 1156€ |
2023-03-30 | 18 | AV DE LA PINEDE | 4 | 160 | 912 | 797930€ | 4987€ |
2019-05-22 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 431 | 280000€ | 5957€ |
2020-10-27 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 66 | 449000€ | 9553€ |
2023-03-16 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 431 | 530000€ | 11277€ |
2021-09-27 | 24 | CHE DE L AIRE | 4 | 130 | 1143 | 700000€ | 5385€ |
2022-10-20 | 17 | ACH DE MOUGINS | 5 | 147 | 1033 | 660000€ | 4490€ |
2021-09-23 | 351 | ACH DE MOUGINS | 5 | 210 | 511 | 1807450€ | 8607€ |
2020-10-12 | 17 | CHE DES MOULIERES | 6 | 320 | 517 | 1260000€ | 3938€ |
2021-04-19 | 59 | RTE DE VALBONNE | 4 | 81 | 282 | 452000€ | 5580€ |
2020-10-01 | 747 | CHE DU CHATEAU | 5 | 152 | 649 | 476500€ | 3135€ |
2021-05-07 | 2209 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 1 | 40 | 569 | 460000€ | 11500€ |
2022-12-13 | 2209 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 1 | 40 | 569 | 506594€ | 12665€ |
2021-07-01 | 94 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 38 | 295 | 575000€ | 15132€ |
2022-09-22 | 13 | CHE DES MOULIERES | 3 | 80 | 977 | 550000€ | 6875€ |
2020-11-03 | 66 | CHE DE PROVENCE | 8 | 105 | 500 | 500000€ | 4762€ |
2023-04-05 | 184 | ALL DES COUGOUSSOLLES | 5 | 96 | 182 | 283736€ | 2956€ |
2019-11-15 | 721 | CHE DU CHATEAU | 5 | 99 | 927 | 344830€ | 3483€ |
2022-05-13 | 15 | AV DES PINS | 10 | 200 | 496 | 500000€ | 2500€ |
2021-09-27 | 2230 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 5 | 88 | 0 | 120000€ | 1364€ |
2021-01-11 | 5 | RUE DES CACTUS | 4 | 50 | 443 | 220000€ | 4400€ |
2020-11-20 | 12 | ALL DU CHARRON | 6 | 230 | 805 | 1170000€ | 5087€ |
2021-10-29 | 11 | AV DES ROCHES | 3 | 79 | 334 | 350000€ | 4430€ |
2021-11-19 | 2310 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 4 | 64 | 340 | 388000€ | 6063€ |
2020-01-24 | 7 | AV DES OEILLETS | 3 | 53 | 510 | 400000€ | 7547€ |
2019-08-26 | 10 | ALL DE PROVENCE | 3 | 58 | 512 | 280000€ | 4828€ |
2020-09-04 | 4 | RUE BREVE | 3 | 50 | 177 | 330000€ | 6600€ |
2019-06-28 | 1 | AV BELLE VUE | 4 | 93 | 462 | 354000€ | 3806€ |
2022-05-20 | 2 | ALL DU CHARRON | 2 | 33 | 0 | 100000€ | 3030€ |
2019-12-11 | 7 | AV DES PINS | 4 | 73 | 665 | 400000€ | 5479€ |
2020-12-17 | 3 | AV DES OEILLETS | 6 | 159 | 290 | 800000€ | 5031€ |
2020-08-05 | 452 | BD JACQUES MONOD | 4 | 78 | 0 | 280000€ | 3590€ |
2019-12-18 | 452 | BD JACQUES MONOD | 4 | 78 | 0 | 316000€ | 4051€ |
2023-03-31 | 3 | AV DES PINS | 4 | 68 | 298 | 495000€ | 7279€ |
2023-04-19 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 988 | 482500€ | 5361€ |
2022-09-12 | 603 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 108 | 269 | 370000€ | 3426€ |
2022-10-03 | 65 | CHE DE FAISSOLE | 4 | 115 | 500 | 927000€ | 8061€ |
2021-04-16 | 603 | CHE DU BELVEDERE | 2 | 34 | 149 | 205000€ | 6029€ |
2021-01-06 | 11 | ALL DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 68 | 948 | 420000€ | 6176€ |
2021-06-30 | 23 | RUE JULES FERRY | 6 | 115 | 590 | 630000€ | 5478€ |
2020-09-02 | 2308 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 3 | 60 | 0 | 319000€ | 5317€ |
2021-10-26 | 3 | ALL DU CHARRON | 2 | 30 | 0 | 150000€ | 5000€ |
2021-10-28 | 473 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 200 | 868 | 583000€ | 2915€ |
2019-10-25 | 65 | CHE DE FAISSOLE | 3 | 72 | 422 | 371900€ | 5165€ |
2021-09-20 | 65 | CHE DE FAISSOLE | 4 | 96 | 677 | 440000€ | 4583€ |
2019-08-02 | 81 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 80 | 75 | 270000€ | 3375€ |
2023-04-17 | 3 | RUE JULES FERRY | 3 | 70 | 510 | 300000€ | 4286€ |
2021-02-15 | 317 | CHE DU BELVEDERE | 3 | 100 | 676 | 351000€ | 3510€ |
2019-10-15 | 65 | CHE DE FAISSOLE | 8 | 160 | 755 | 649400€ | 4059€ |
2020-09-09 | 2062 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 3 | 62 | 0 | 270500€ | 4363€ |
2019-10-25 | 125 | CHE DU BELVEDERE | 2 | 84 | 72 | 405000€ | 4821€ |
2020-12-11 | 127 | CHE DU REFUGE | 3 | 51 | 500 | 330000€ | 6471€ |
2023-02-10 | 6 | VCHE VIEUX CHE DE MOUGINS | 5 | 165 | 701 | 505000€ | 3061€ |
2020-11-26 | 6 | VCHE VIEUX CHE DE MOUGINS | 5 | 165 | 701 | 1050000€ | 6364€ |
2020-06-22 | 397 | CHE DE BEL AIR | 6 | 196 | 1737 | 677760€ | 3458€ |
2023-04-14 | 2106 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 5 | 170 | 0 | 960000€ | 5647€ |
2021-06-21 | 5 | IMP DES ROSES | 4 | 106 | 645 | 645000€ | 6085€ |
2019-09-18 | 43 | AV DES ECOLES | 4 | 120 | 170 | 315000€ | 2625€ |
2022-06-15 | 14 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 111 | 490 | 540000€ | 4865€ |
2022-04-01 | 467 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 142 | 441 | 1073400€ | 7559€ |
2021-08-13 | 467 | CHE DU BELVEDERE | 5 | 142 | 500 | 720000€ | 5070€ |
2019-11-06 | 282 | CHE DU REFUGE | 3 | 76 | 0 | 400000€ | 5263€ |
2019-12-05 | 3743 | IMP DE BEL AIR | 3 | 105 | 2173 | 575000€ | 5476€ |
2019-10-30 | 282 | CHE DU REFUGE | 7 | 158 | 1280 | 425000€ | 2690€ |
2023-01-16 | 15 | RUE CITE JARDINS | 4 | 90 | 0 | 475000€ | 5278€ |
2021-01-27 | 26 | ALL SAINT CHARLES | 3 | 40 | 445 | 370000€ | 9250€ |
2019-12-12 | 1928 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 4 | 74 | 974 | 530000€ | 7162€ |
2023-01-12 | 404 | AV MARCEL VEDRINE | 5 | 139 | 1243 | 640000€ | 4604€ |
2020-03-11 | 397 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 170 | 500 | 600000€ | 3529€ |
2022-11-18 | 397 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 170 | 1042 | 1600000€ | 9412€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU FOUR | 5 | 86 | 88 | 425450€ | 4947€ |
2019-10-01 | 1954 | AV MAL ALPHONSE JUIN | 3 | 48 | 486 | 364000€ | 7583€ |
2022-05-31 | 3 | ALL DES RESERVOIRS | 5 | 110 | 214 | 585000€ | 5318€ |
2020-11-17 | 3 | CHE MOUNIER | 5 | 94 | 483 | 372000€ | 3957€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DU FOUR | 5 | 90 | 86 | 383000€ | 4256€ |
2021-10-29 | 227 | CHE DU REFUGE | 5 | 105 | 452 | 633550€ | 6034€ |
2022-02-08 | 2 | RUE LOUIS ICARD | 2 | 52 | 179 | 283449€ | 5451€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 5 | 102 | 526 | 930000€ | 9118€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 90 | 475000€ | 7308€ |
2022-08-08 | 157 | AV MARCEL VEDRINE | 4 | 151 | 1277 | 600000€ | 3974€ |
2019-09-30 | 227 | CHE DU REFUGE | 5 | 110 | 624 | 704700€ | 6406€ |
2022-03-02 | 8 | IMP MATHIEU | 3 | 52 | 665 | 320000€ | 6154€ |
2023-05-23 | 8 | IMP MATHIEU | 3 | 52 | 665 | 390000€ | 7500€ |
2022-11-08 | 404 | AV MARCEL VEDRINE | 6 | 250 | 2043 | 1600000€ | 6400€ |
2021-04-12 | 5 | RUE DU CROS | 3 | 65 | 87 | 443250€ | 6819€ |
2022-06-09 | 227 | CHE DU REFUGE | 4 | 116 | 512 | 635650€ | 5480€ |
2021-02-12 | 249 | CHE DU CHATEAU | 4 | 175 | 500 | 881500€ | 5037€ |
2021-06-08 | 27 | RUE FORVILLE | 5 | 94 | 49 | 319600€ | 3400€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 5 | 127 | 360 | 750000€ | 5906€ |
2021-09-09 | 9 | IMP MATHIEU | 4 | 42 | 486 | 450000€ | 10714€ |
2020-03-06 | 7 | CHE MOUNIER | 3 | 100 | 1065 | 547500€ | 5475€ |